Construcción y materiales de construcción en los Países Bajos

¿Cuál ha sido el comportamiento del sector de la construcción en los Países Bajos en los últimos seis meses?

El sector de la construcción sigue constituyendo uno de los principales motivos de preocupación. Anteriormente, este sector representaba el 4% del PIB, por lo que la actual situación tiene un serio impacto en la economía del país. Según datos del instituto de estadísticas de los Países Bajos, en el primer trimestre de 2010, la construcción residencial se redujo un 44%, situándose en su nivel más bajo desde 1995, y el número de licencias de construcción se redujo un 32% en términos interanuales. El crecimiento de los préstamos para compra de vivienda es prácticamente nulo, y las ventas de casas en el primer semestre de 2010 todavía debe recuperarse del bajo nivel en que se situaron en 2009.

Al margen de la construcción como tal, se produce un impacto inevitable en sectores como las tiendas de bricolaje, equipamiento y mobiliario de interior, que han sufrido una contracción interanual superior al 5% entre enero y mayo de 2010.

¿Cuál es la actual tendencia en cuanto a morosidad, impagos e insolvencias?

Existe un número elevado de casos de morosidad e impagos y, naturalmente, Crédito y Caución busca, a través del Grupo Atradius, información financiera actualizada sobre los compradores de este sector con el fin de evaluar con precisión la cobertura de seguro de crédito que la empresa puede ofrecer razonablemente y las recomendaciones que puede proporcionar a sus clientes.

Para contextualizar la actual tendencia, mientras las insolvencias en el sector de la construcción aumentaron un 28% interanual en el primer semestre del año, representan el doble de las registradas en el período de 2006 a 2008. Sin embargo, vista la magnitud de la caída del sector, las cifras actuales no son demasiado desalentadoras. De hecho, los indicios apuntan a que muchas compañías tienen la solidez financiera suficiente para adaptarse a la actual realidad del mercado.

¿En qué deberían fijarse en particular las empresas que venden productos a este sector?

Es necesario prestar atención a indicios de conflicto por parte del comprador, ya sean legales o de otra índole, y a las solicitudes de ampliación de los plazos de pago, y resolver dichas cuestiones de forma inmediata, ya que a menudo constituyen estratagemas para ocultar la incapacidad para pagar.

¿Cuál es la perspectiva de Crédito y Caución a corto plazo para el sector de la construcción?

La perspectiva depende de las decisiones que adopte el nuevo gobierno, en particular a la hora de disipar las incertidumbres respecto al futuro de las deducciones fiscales para los intereses de las hipotecas. Si se mantiene la actual política de deducciones, Crédito y Caución prevé una mejora significativa en el mercado, tras dos años de contracción. Sin embargo, si se mantiene la incertidumbre, también se mantendrá el bajo nivel de ventas.